Ως ιδιοκτήτης ακινήτου στην Κύπρο, μία από τις πιο σημαντικές αποφάσεις που θα χρειαστεί να πάρετε είναι αν θα εκμισθώσετε το ακίνητό σας με τη μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης (STR) ή μακροχρόνιας μίσθωσης (LTR). Και οι δύο επιλογές έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα και προκλήσεις, και η σωστή απόφαση εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τους
Εάν είστε ο ιδιοκτήτης τουριστικού ακινήτου στην Κύπρο, ενάς καλός τρόπος για να το αξιοποιήσετε είναι μέσω ενοικιάσεων κατά τις περιόδους όπου το ακίνητο δεν θα χρησιμοποιείται από εσάς. Τον Ιανουάριο του 2020 τέθηκε σε ισχύ μια καινούρια νομοθεσία που απαιτεί όσοι επιθυμούν να ενοικιάσουν τα ακίνητα τους σαν αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα να αποκτήσουν
Τι περιμένουν οι επισκέπτες από έναν οικοδεσπότη; Και τι συμβαίνει όταν κάνετε ό, τι μπορείτε για να τους ευχαριστήσετε και παρόλες τις προσπάθειες σας ανταμείβεστε με μια κακή κριτική; Εάν είστε νέος οικοδεσπότης στον κλάδο των τουριστικών καταλυμάτων, ίσως να μην το καταλάβατε ακόμη αλλά όταν θα αντιμετωπίζετε παθιασμένους και υπερβολικά δραματικούς επισκέπτες
Έχετε τουριστικό ακίνητο και επιθυμείτε να χρεώνεται περισσότερα για την ενοικίαση του; Μήπως το ακίνητο δεν παίρνει τις κρατήσεις που είχε στο παρελθόν; Με το να αναβαθμίσετε τις ανέσεις του είναι πολύ πιθανόν να επιτύχετε την αλλαγή που επιθυμείτε! Αλλά πριν να αρχίσετε να ξοδεύετε τα λεφτά σας στις αναβαθμίσεις, λάβετε υπόψη ότι
Οδηγός για να διαχειριστείτε το τουριστικό κατάλυμα σας Εάν έχετε τουριστικό κατάλυμα υπάρχουν δύο κύριες επιλογές για να το αξιοποιήσετε του. Η πρώτη είναι να το αξιοποιήσετε μέσο των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, χρησιμοποιώντας πλατφόρμες όπως η Booking.com & η Airbnb μία επιλογή η οποία γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής ενώ η δεύτερη επιλογή είναι να
Καθώς περνάμε μία περιόδο αβεβαιότητας σας παραθέτουμε τις δικές μας εκτιμήσεις σχετικά με το παρόν και το μέλλον της τουριστικής βιομηχανίας αλλά και των ακινήτων AirBnB. Πρωτίστος θα θέλαμε να διαχωρίσουμε το τουριστικό προϊόν σε δυο κατηγορίες. Η πρώτη κατηγορία είναι αυτό που λέμε μαζικός τουρισμός η οποία αφορά τον ξενοδοχειακό τουρισμό και
Εάν πήρατε την απόφαση να αγοράσετε ακίνητο και να το μετατρέψετε σε Επένδυση AirBnB με σκοπό τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, πρέπει να κάνετε ότι καλύτερο για να μεγιστοποιήσετε την κερδοφορία του. Σαν ιδιοκτήτης και οικοδεσπότης θα λαμβάνετε το εισόδημα σας από τις ενοικιάσεις. Συνήθως τα εισοδήματα που λαμβάνει κάποιος με το να ενοικιάζει το ακίνητο
Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί λόγοι για τους οποίους κάποιος θα επιλέξει να κάνει κράτηση σε ένα κατάλυμα Airbnb, αλλά ένας από τους κύριους λόγους πίσω από αυτήν την απόφαση είναι η πρόσβαση σε μια κουζίνα. Γενικά, η κουζίνα μπορεί να κάνει τη διαμονή κάποιου σε μια ξένη πόλη πιο προσιτή, οικεία και ασφαλής καθώς
Συχνά μας τίθενται πολλές ερωτήσεις και οι δυο που ακούμε πιο συχνά είναι «Έχω ένα ακίνητο και θέλω να το χρησιμοποιήσω, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις;» ή "Θέλω να αγοράσω ένα ακίνητο και να το αξιοποιήσω μέσω Airbnb, τι πρέπει να ψάχνω;" Αυτές δεν είναι εύκολες ερωτήσεις για να απαντηθούν, αλλά θα σας
Εάν έχετε αποφασίσει να νοικιάσετε το τουριστικό σας ακίνητο ή εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα ώστε να το νοικιάζετε, τότε συγχαρητήρια είστε ένα βήμα μακριά από την αύξηση του πλούτου σας και με την συνεργασία με μία εταιρεία διαχείρισης Airbnb τα ωφέλη σας μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερα. Αλλά ας είμαστε ειλικρινείς, τα πράγματα
